Схема и устройство канализации в многоквартирном доме — кто должен чистить

устройство канализации в многоквартирном доме

Планируемый ремонт включает работу с инженерными коммуникациями, в частности, с канализацией.

Часто требуется заменить трубы, перенести или установить сантехнику.

Монтаж канализационного оборудования требует знаний о принципах работы инженерной системы.

Ошибки монтажа приводят к проблемам, цена которых новый ремонт и финансовые затраты.

Содержание статьи:

Строительные нормы и правила

засор канализации в многоквартирном доме кто виноватБольше половины жителей России живет в городах или поселках городского типа.

Проживание в крупном населенном пункте связано с многоквартирными панельными или кирпичными домами.

Многоэтажки подключены к городской канализации, имеют внутреннюю разводку на все квартиры.

Правильное функционирование системы невозможно без своевременного обслуживания и соблюдения правил эксплуатации.

Часть жилого фонда построена в советский период. Планировка осуществлена таким образом, что кухня и санузел располагаются рядом.

Это позволяет использовать общую разводку канализации:

  • сбор стоков начинается на кухне (на каком расстоянии от дома устанавливают септик, указано здесь),
  • проходит через туалетную комнату и ванную,
  • входит в общий стояк.

Канализационная система в многоквартирных домах построена на самотечном движении стоков под действием силы тяжести.

Трубные изделия укладываются под уклоном (пошаговое руководство канализации в бане своими руками).

Угол выдерживают, равномерно, в противном случае, возможны застои в поворотах. Чем дальше сантехнический прибор от стояка, тем выше должна располагаться труба.

купить декоративный фонтан для квартирыА вам известно, какой лучше купить декоративный фонтан для квартиры? В полезной статье прочитайте про аксессуары, которые продают в торговых точках, а также о том, как можно сделать эксклюзивный мини-водоем своими руками из подручных материалов.

Как устанавливать компенсаторы для полипропиленовых труб отопления, прочитайте на этой странице.

ВАЖНО! При прокладке труб делают наклон в три сантиметра на каждый погонный метр трубы диаметром 50 миллиметров.

Канализация отдельно взятой квартиры собирает стоки с нескольких сантехнических устройств (про фекальный насос для унитаза прочитайте на этой странице).

При этом, необходимо, соблюсти угол наклона всех веток. Качественный расчет создаст запас прочности, продлит эксплуатацию инженерной сети.

Требуется соблюдать наклон труб. Увеличение угла сыграет отрицательную роль в прохождении канализационных стоков (как узнать объем воды в трубе, прочитайте здесь).

У сточных вод сложный состав, в который входят остатки жиров, углеводов, твердые фракции.

Загрязнения оседают на внутренней поверхности труб и, накапливаясь, образуют засоры.

Застревания не будут происходить при оптимальной скорости движения стоков, которая достигается правильным углом наклона магистрали (посмотрите схему канализация в частном доме своими руками).

Таким образом, достигается самоочистка внутреннего объема трубных изделий.

Профилактика засоров

правила пользования канализацией в многоквартирном домеПериодические работы по устранению возможных засоров наслоений проводят сантехники, в соответствии с графиком обслуживания.

Только наклон трассы не способен на сто процентов решить проблему засоров (монтаж локальных очистных сооружений описан в этой статье).

Профилактическую чистку (прочитайте отзывы на применение препарата Доктор Робик) магистралей проводят для протяженных участков труб и разветвлений. На коротких прогонах, отложения появиться не успевают.

Процедуру осуществляют через окна, в местах присоединения сантехнического прибора к трубам.

Работы ведутся специальным оборудованием, которое можно купить или взять в аренду.

Проложить трубы без наклона можно к устройствам, в работе которых участвует собственный насос, таких как посудомойка или стиральная машина.

Также проверяют состояние гидрозатворов для канализации на каждом устройстве в квартире. Водяная пробка создает препятствие для неприятных запахов.

Изогнутая форма сифонов (какой нужен для подключения посудомоечной машины, написано здесь), позволит скапливаться твердому осадку, который периодически удаляют. Не забываем о том, что порция воды в затворе должна постоянно меняться.

ИНФОРМАЦИЯ. Современные квартиры с большой площадью имеют два или больше санузла.

Из-за этого в квартире могут быть смонтированы несколько стояков, которые расположены на расстоянии друг от друга.

декоративные фонтаны для квартиры настольныеА что вам известно про настольные декоративные фонтаны для квартиры? Из каких материалов можно изготовить аксессуар своими руками, прочитайте в полезной статье.

Как сделать настольный фонтан своими руками, написано здесь.

На странице: http://ru-canalizator.com/septiki/stochnye-vody/geotkan.html написано про геоткань для дренажа.

Внешние коммуникации

Помимо эффективной эксплуатации к канализации предъявляются два потребительских требования:

  • удобное использование,
  • безопасность.

Современная канализационная сеть состоит из двух частей: внутридомовых разводок и внешних инженерных сетей.

К последним относятся:

стояк канализации в многоквартирном домеПри современных темпах роста городов, а, следовательно, количества жителей (какой установлен норматив расхода холодной воды на человека в месяц, написано здесь), городские сети перестают справляться с нагрузкой.

Построенные системы во второй половине прошлого века, содержат чугунные трубы (как устранить течь под давлением, написано тут), которые за годы эксплуатации приходят в негодность.

Эксплуатационные свойства чугунных изделий хуже, чем у полимерных.

Большой вес затрудняет монтаж, неоднородность внутренней поверхности позволяет быстро зарастать жиром, отложением солей.

В настоящее время быстрыми темпами идет процесс замены чугунных труб на сантехнические трубы ПВХ для канализации (размеры указаны на этой странице).

Монтаж, ремонт, замена пластиковых труб проходит проще, быстрее и дешевле. Гладкие стенки позволят стокам проходить не задерживаясь.

Профилактические чистки добавляют эффективности использованию пластмассовых материалов.

Засоры удаляются двумя способами: химическим и механическим.

При реагентной очистке в трубопровод добавляются расщепляющие реагенты, которые задерживаются в трубах на определенное время, затем смываются горячей водой.

прочистка стояков канализации в многоквартирном домеМеханический способ, иначе, называют ручным.

При его применении используют стальной проволочный стек.

При движении троса внутри труб твердые наслоения разрушаются.

После окончания работ участок промывают горячей водой.

Ремонт внутренних сетей

Оборудование не может работать вечно. Поэтому через положенный срок приходится заниматься ремонтом инженерных сетей.

Капитальный ремонт является наиболее удобным для этого моментом. Первое, что нужно сделать – выбрать трубы.

Распространены изделия из:

  • поливинилхлорида;
  • полиэтилена;
  • полипропилена.

Физических, конструктивных или технологических особенностей между видами нет.

канализация в подвале многоквартирного домаДля монтажа внутриквартирной разводки можно воспользоваться любым.

Главное, правильно подобрать соединительные элементы и необходимые комплектующие.

Сам процесс монтажа прост.

Трубы диаметром 50 и 110 миллиметров продаются по метражу с соединительной муфтой.

Купив трубы длиной 2 метра, легко соединить их вместе. Для этого ровный конец одной трубы вставляют в соединительную муфту другой.

Получившееся соединение герметично за счет уплотнительного кольца из резины.

Изделия вставляют до упора, затем оттягивают на пол сантиметра назад. За счет этого создается демпферная зона, компенсирующая линейные расширения.

Внутренняя перепланировка трубопроводов

Часто, во время перепланировки квартир возникает необходимость изменения внутренней канализационной разводки.

Такое, возможно, при объединении туалета и ванной, добавлении или переносе санузла, кухни.

Добиться движения стоков под действием силы тяжести (сколько воды использует посудомоечная машина, написано здесь), удается не всегда.

Решение – установка насосов, предназначенных для работы внутри помещений.

Заключение

Разметка и монтаж канализации внутри квартиры не составит особых проблем.

Основным требованием станет правильный наклон магистральных путей от приборов к стояку.

Если данное условие нельзя выполнить по каким-либо причинам, создают принудительное движение стоков. Это достигается за счет установки насосов.

Посмотрите короткий видеоролик, посвященный описанию принципа работы системы канализации многоквартирных домов.

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus или Twitter.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail:

Расскажите друзьям!


Обсуждение: 3 коммент.
  1. Илья:

    Я архитектор-проектировщик жилых многоквартирных домов и очень много времени уже занимаюсь этим. Вопрос с организацией канализационных стоков всегда был одним из непростых. В статье, на мой взгляд, очень грамотно освещена эта тема, даже я подчерпнул для себя много нового)

    Ответить
  2. Виктория:

    Надо будет нашим сантехникам посоветовать почитать эту статью. А то они так чистят, а может просто вид создают, что с подвала все равно очень неприятный запах идет.

    Ответить
  3. Дрстонбек:

    Добрый день. Я жыву в Узбекистане. Занимаюсь бизнесу. У меня есть хорошое предложение нашот септика Узбекистане. Есть родсвенике государстве который поможет этому бизнесу. Если вам интересно позвоните номеру +998915001020

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


x